Bankanin satisa cikardigi evler nasil alinir?

[Admin]

Bankanın satışa çıkardığı evler nasıl alınır?​

Bankanın müşterisi olan kişiler, icra yolu ile başvuru yapabilirken; banka müşterisi olmayan kişiler şubeye gidip, teminat yatırma yoluyla satış ihalesine katılabiliyor. Başvuru sonrasında ise söz konusu gayrimenkul ile ilgili teklif verme işlemi gerçekleştiriliyor.
Bankalar neden ev satar?
Bankaya borcunu veremediyse de ev ihaleye çıkarılmıştır. Aldığı ev kredisini ödemeyen kişi taşınmanızı daha önceden imza attığı üzere bankaya bırakır. Yani banka borcunu evi satarak tahsil eder. Elbette evin değeri borcunu ödeyemeyen kişinin satın aldığı fiyattan daha düşüktür.

Bankadan ev alırken nelere dikkat edilmeli?​

TAPU BİLGİLERİNE BAKIN! Alınacak dairenin kat mülkiyetine tabi olup olmadığı önemlidir. Bir ortaklık olmamalı, bir kişiye ait kat mülkiyet tapulu olmalı. İkinci olarak, gayrimenkul üzerinde ipotek veya haciz olmamalı. İpotek veya haciz varsa yeni malik bunu üstlenmiş olur.
Bankadan ev almak riskli mı?
Sahibinden ve emlak ofislerinden satılan konutlardan daha karlı bir alışveriş alanı olan bankalardan ev satın almak ile ilgili vatandaşlar pek çok sorunun cevabını merak ediyor. Peki, bankadan satılık ev alınır mı? Bankalardan ev almanın hukuki olarak hiçbir sakıncası bulunmuyor.
Türkiye’nin iki büyük kamu bankası olan Ziraat Bankası ve Vakıfbank uygun fiyatlı evleri kendi resmi internet siteleri üzerinden satışa çıkartıyor. Bu anlamda uygun ev arayan vatandaşların yeni adresi bankalar oluyor.
Bankadan taksitle ev almak caiz mi?
“İslam’da faiz, kesin olarak haram kılınmıştır. Bir zaruret bulunmadıkça faiz almak da vermek de caiz değildir. İş kurmak veya genişletmek; ev, araba satın almak üzere kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de bu kapsamdadır ve caiz değildir.

Icradan mal almak caiz midir?​

Anlaşmalı istismar şebekeleri olmadığı sürece icra ihalelerine katılmakta bir sakınca yoktur. Asgari ihtiyaç dışında kalan mal varlıklarının icradan alınması caizdir.
Ziraat Bankası daire satıyor mu?
Ziraat Bankası gayrimenkul satış ilanları yayımlandı. Yayımlanan ilanlar kapsamında 81 ilde yer alan konut, apartman dairesi, müstakil ev, işyeri, dükkan, arsa ve tarlalar ucuz fiyatlarla satışta!

Bankalar ev satın alır mı?​

Banka, mevcut kredi borcunu konutu satın alacak kişiye devreder. Gayrimenkulü satan kişinin kredi borcu kapanmış olur. Ev üzerindeki ipotek ise devam eder. Evin yeni sahibi, kredi taksitlerinin tamamını ödediği zaman bankaya başvurarak fek yazısı alır ve tapu devir işlemini gerçekleştirebilir.