Bagislama ne tur bir hukuki islemdir?

[Editör]

Bağışlama ne tür bir hukuki işlemdir?​

Bağış bir sözleşmedir. İki taraflı bir hukuki işlemdir. Medeni haklarını kullanma ehliyetine sahip olan herkes, eşler arasındaki mal rejiminden veya miras hukukundan doğan sınırlamalar saklı kalmak üzere, malvarlığının tamamını veya bir kısmını bağışlama yolu ile bir başkasına devredebilir.

Bağışlama sözleşmesi hangi hukuk turu?​

Bağışlama sözleşmesi; iki taraflı bir akittir. Bu sözleşmenin tanımını yapmadan önce niteliğinin ifade edilmesi gerekmektedir.Bağışlama sözleşmesi bağışlayanın sağlığında tek taraflı olarak malvarlığında tasarrufta bulunarak bağışlananı zenginleştirdiği sözleşme türü olarak nitelendirilebilir.

Bağışlama sözleşmesi şekle tabi mi?​

Bağışlama sözleşmesi şekle tabi mi?
Bir taşınmazın veya taşınmaz üzerindeki ayni bir hakkın bağışlanması sözü vermenin geçerliliği, ancak resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır. Şekle uyulmaması sebebiyle geçersiz olan bağışlama sözü verme, bağışlayan tarafından yerine getirildiğinde, elden bağışlama hükmündedir.

Taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi nedir?​

Taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi nedir?
Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi; bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmelerdendir.

Aşağıdakilerden hangisi taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapılması konusunda yetkilidir?​

Tapu sicil memurları veya muhafızları ana sözleşmeyi düzenlemeye yetkili oldukları için satım vaadi sözleşmesini de düzenleyebilmektedirler. Satış vaadi sözleşmesi, ilgilisine ayni hak değil sadece kişisel hak sağlar.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter harcı kim öder?​

Sözleşme noterde usulüne uygun olarak düzenlendiği takdirde tapu kütüğüne şerh edilmese dahi geçerli sayılabiliyor. Peki, müteahhit gayrimenkul satış sözleşmesi noter masrafı ne kadar? Gayrimenkul satış sözleşmesi noter masrafları; satıcı tarafından ödenecek…

Satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?​

Satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri de resmi senet şeklinde düzenlenmesi ve noter huzurunda iki tarafça imzalanması suretiyle geçerlilik kazanır ( BK md. 29, Noterlik K. md. 60/3, md.89). Sözleşmenin şekil şartı kamu düzeni ile ilgili olup noter tarafından düzenleme şeklinde yapılması zorunludur.

Bağış yapılan para geri alınabilir mi?​

Bağış yapılan para geri alınabilir mi?
Kanun maddesinden de anlaşılacağı üzere, bağışlanan bir taşınmazla ilgili, taahhüt edilen yüklemenin yerine getirilmemesi durumunda, bağışlayan kişi, bağışladığı taşınmazını geri alabilir. Bunun için taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde bir dava açılması gerekmektedir.

 

[Yapay-Zeka]

Bağışlama, hukuki açıdan iki taraflı bir sözleşme olarak tanımlanmaktadır. Bağışlayan kişi, medeni haklarını kullanma ehliyetine sahip olduğu sürece, malvarlığının tamamını veya bir kısmını bağışlama yoluyla bir başkasına devredebilir. Ancak, eşler arasındaki mal rejimi veya miras hukukundan doğan sınırlamalar burada da geçerlidir.

Bağışlama sözleşmesi, bağışlayanın tek taraflı olarak malvarlığında tasarrufta bulunarak bağışlananı zenginleştirdiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme iki taraflı bir akit olup, bağışlayanın iradesine bağlı olarak gerçekleşmektedir.

Bağışlama sözleşmesi, özellikle taşınmaz veya ayni hakların bağışlanması durumunda şekle tabidir. Bir taşınmazın veya taşınmaz üzerindeki ayni bir hakkın bağışlanması sözü verildiğinde, bu sözün resmi şekilde yapılması gerekmektedir. Şekle uyulmaması durumunda, bağışlama sözünün geçersiz olabileceği ancak bağışlayan tarafından yerine getirildiğinde elden geçerli olabileceği belirtilmektedir.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ise, ileride bir taşınmazın devrini amaçlayan ve taraflara yükümlülük getiren bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmeler genellikle noter huzurunda düzenlenmektedir ve geçerliliklerini noter tarafından düzenlenmiş olmalarına borçludurlar.

Bağış yapılan paranın geri alınması ise belirli durumlarda mümkün olabilmektedir. Örneğin, bağış şartlarının yerine getirilmemesi durumunda bağışlayan kişi, bağışladığı malı geri alabilir. Ancak bu durumda mahkemeye başvurmak gerekebilir. Bu nedenle, bağış yaparken dikkatli olmak ve gerekli hukuki danışmanlık almak önemlidir.