Ayni ve sahsi hak nedir?

[Admin]

Ayni ve şahsi hak nedir?​

Ayni haklardan biri olan şahsi haklar, hamiline aralarındaki hukuki ilişkiye istinaden bir ya da birden fazla şahıstan bir şeyin verilmesini ya da yapılmasını isteme iradesini tanıyan haklardır. Şahsi hakların hali hazırdaki bir eşya dışında, mevcutta bulunmayan bir eşya üzerine kurulmaları da mümkündür.

Sınırlı ayni haklar hak sahibine hangi yetkileri vermez?​

Gerçekten sınırlı ayni haklar, sahiplerine mülkiyet hakkından doğan kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkilerinin hepsinin değil, bunlardan bir veya ikisini, örneğin yalnız kullanma veya yalnız yararlanma yetkilerini verirler.
Ayni haklar herkese karşı ileri sürülebilir mi?
Aynî hak, kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetini sağlayan ve bu nedenle herkese karşı ileri sürülebilen haklardandır. Özellikle de eşya hukukunda, hak sahibinin, söz konusu eşya üzerindeki tasarruf yetkisini tespit etme bakımından, hakkın sınırının tespit edilmesi büyük önem taşımaktadır.
Hukukta ayni hak ne demek?
Taşınır ya da taşınmaz mallar üzerinde hakkın sahibine egemenlik yetkisi veren, herkese karşı ileri sürülebilen haklar bütününe ayni hak denir.

Ayni hak örnekleri nelerdir?​

Ayni haklar bakımından hak sahiplerine en geniş yetkileri veren sınırsız ayni hak, mülkiyet hakkıdır. Ayni hakların bir bölümünü oluşturan sınırlı ayni haklara örnek olarak irtifak, geçit, rehin ve taşınmaz yükü hakları gösterilebilir.

Nisbi haklar nedir hukuk?​

Nispi haklar: herkese karşı değil, ancak belli bir kişiye veya kişilere karşı ileri sürülebilen haklar olup, sahibine karşısındaki kişiden (borçludan) belli bir davranış biçiminde bulunmasını istemek yetkisidir.
Kaynak hakkı sınırlı ayni hak mıdır?
Medeni Kanuna göre sınırlı ayni haklar irtifak hakları, taşınmaz yükü ve rehin hakları olarak 3’e ayrılıyor. İntifa hakkı dışında irtifak hakları grubuna, oturma hakkı, üst hakkı, geçit hakkı, mecra hakları ve kaynak hakkı da giriyor. İrtifak hakları grubu sınırlı ayni haklar olarak yer alıyor.
Kira sözleşmesi sınırlı ayni hak mıdır?
1. Genel Olarak: Kira sözleşmesinin sınırlı ayni haklara konu olması durumunda öncelikle hukukun geçerli olarak kurulmuş bir kira sözleşmesinin olması gerekmektedir. İkinci olarak; sınırlı ayni hak üçüncü şahıs lehine kurulmalıdır.

Yalnızca oturma yetkisi veren sınırlı ayni hak nedir?​

Sınırlı ayni haklar sahibine mülkiyet hakkı gibi tam ve geniş yetkiler değil, sınırlı yetkiler veren ayni haklardır. ondan yararlanma yetkilerini (TMK. m.794); oturma (sükna) hakkı ise, sadece bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisini (TMK. m.823) verir.