Avukat tutmadan izale i suyu davasi acilir mi?

[Editör]

Avukat tutmadan izale i şüyu davası açılır mı?​

Peki, izale-i şuyu davası avukatsız açılır mı? Dava açarken avukat tutmak zorunlu olmamak ile birlikte bir avukatın size çok yardımı olacağını unutmayınız. Hukuk ve usul konusunda bilgi sahibi olduğunuza kesin olarak emin değilseniz bir avukatın yardımına başvurunuz.

Izale i şüyu Satisina hissedar katilabilir mi?​

Izale i şüyu Satisina hissedar katilabilir mi?
Satışa katılacakların malın kıymetinin yüzde yirmisi oranında nakit teminat yada kesin ve süresiz teminat mektubunu sunması gerekir. (İİK 114/4, 124/3, 126/3-4 Md.) Hissedarın hissesinin yüzde yirmi ve üzerinde olması halinde teminat istenmez.

Izale i şüyu davasında avukat ücretini kim öder?​

Izale i şüyu davasında avukat ücretini kim öder?
İzalei şüyu davasında mahkemece takdir edilen avukatlık ücretini bütün paydaşlar birlikte öder.

Izale i şuyu davası nerede açılır?​

Ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Ortaklığa konu birden çok taşınmaz varsa ve bu taşınmazlar farklı yerlerdeyse, taşınmazların herhangi birinin bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.

Ortaklığın giderilmesi davası hangi durumlarda açılır?​

Ortaklığın giderilmesi davası hangi durumlarda açılır?
Tapuda birden fazla kişinin hisse sahibi olduğu gayrimenkule paylı mülkiyet ya da hisseli gayrimenkul denir. Paydaşlardan birinin ya da tamamının kendi hissesini ayırmak istemesi durumunda ise ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekir.

Izale i şüyu davasında önalım hakkı var mıdır?​

Izale i şüyu davasında önalım hakkı var mıdır?
Ortaklığın giderilmesi ( İzale-i Şuyu ) davası iki taraflı bir dava olduğundan dava sonunda kazanan ya da kaybeden olmayacağından dolayı yargılama gideri (dava harçları) ve vekalet ücreti taraflara payları oranında yüklenecektir. Ortaklığın giderilmesi ( İzale-i Şuyu ) davasında önalım hakkı kullanılamaz.

Izale i şüyu davasında hissedar teminat ve KDV öder mi?​

Tüm arsalarda İzale-i şuyu ile satın almalarda %18 KDV öderiniz. Satış ve Dava Masrafları : Mülkü satın alan hissedar olduğu durumda bu giderlerden sadece kendi hissesi nazarında ödeme yapıyor.

Ortaklığın giderilmesi vekalet ücreti nasıl hesaplanır?​

Ortaklığın giderilmesi vekalet ücreti nasıl hesaplanır?
Bu dava türü, Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmektedir. 2021 yılı için TBB’nin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde ortaklığın giderilmesi ve taksim davaları için belirlemiş olduğu tutar, 3.405,00 TL’dir. Ortaklığın giderilmesi için satış memurluğunda yapılacak işlerin takibi içinse 1.500,00 TL ücret öngörülmüştür.

Izaleyi şüyu parası nereye yatar?​

Izaleyi şüyu parası nereye yatar?
İzale-İ Şüyu Davasında Satış Sonrası Para Paylaşımı Gayrimenkul, mahkeme kararıyla icra müdürlüğü tarafından sattırıldığından para icra müdürlüğünün hesabına yatar.

Ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için intikal şart mı?​

Muris adına tapuda kayıtlı taşınmaz malın, mirasçılar arasında ortaklığın giderilmesi için tapuda intikal muamelesinin yapılması şart değildir. İbraz edilecek veraset ilamına göre intikal muamelesi yapılmadan da ortaklığın giderilmesine karar verilebilir.

Hangi durumlarda izale i şüyu davası açılamaz?​

Hangi durumlarda izale i şüyu davası açılamaz?
Ortaklığın Giderilmesi İstenilemeyecek Durumlar Paylaşma talebi hakkının kullanılamayacağı durumlar vardır. Mesela kat mülkiyetine bağlı ortak kullanım alanları. Kat mülkiyeti kanununa göre ortak sayılan yerler için dava açılamaz. Yani bazı durumlarda izalei şuyu talepli dava açılamaz.

Izale i şüyu davası masraflarını kim öder?​

Izale i şüyu davası masraflarını kim öder?
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Masraflarını Kim Öder? Başlangıçta dava masraflarını davayı açan paydaş veya mirasçılar öder. Fakat daha sonra bu masraf ve giderler paydaş veya mirasçıların payları oranında dağıtılır ve başlangıçta fazladan para ödeyen kişiyle mahsuplaşma yapılır.

Izale i şüyu davası en fazla ne kadar sürer?​

İzale-i şüyu davası davalı sayısına göre değişmekle beraber yerel mahkeme süreci tahmini 10-12 ay civarında sürer. Eğer davalılardan biri karar itiraz ederse dosya istinaf mahkemesine taşınır. İstinaf mahkemesinde de tahmin 6-8 ay bekleme süresi söz konusu olabilir.

Izaleyi şüyu davasında devlet ne kadar vergi alır?​

Izaleyi şüyu davasında devlet ne kadar vergi alır?

Ortaklığın giderilmesi davasında ne kadar masraf gider?​

Ortaklığın giderilmesi davasında ne kadar masraf gider?
Dava masrafları avukat ve mahkeme harç bedelleri üzerinden hesaplanarak düzenlenmektedir. 2022 yılındaki ortaklığın giderilmesi davası masrafları, peşin harç bedel, dosya giderleri, tebligat gideri ve bilirkişi ile birlikte dava değerinin 100.000 TL olması sonucunda 3. 500 TL civarında masraf çıkacaktır.

Paylı mülkiyet davası en fazla ne kadar sürer?​

Paylı mülkiyet davası süresi, yaklaşık olarak 3 aydır. Ancak bu süre, davanın Yargıtay’a taşınması sebebiyle uzayabilir. Paylı mülkiyet davası, paydaş olarak anılan tüm hak sahiplerine açıldığı için, sürecin tamamı ilgili kişiler tarafından takip edilmelidir.

Izaleyi şuyu davasında Açık artırma nasıl yapılır?​

Izaleyi şuyu davasında Açık artırma nasıl yapılır?
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında İhale, Açık Artırma. Paylı malın bölünmesinde aynen taksim mümkün değil ise malın satışına hükmedilecektir. Malın açık artırmayla satışında paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi tüm paydaşların rızasına bağlıdır (TMK 699/3).

Izaleyi şuyu davası ne kadar tutar?​

Izaleyi şuyu davası ne kadar tutar?

Hangi durumlarda izale i şuyu davası açılamaz?​

Mirasçılar zorunlu dava arkadaşı mı?​

Mirasçılar zorunlu dava arkadaşı mı?
Mirasçılar murisin borçlarından dolayı üçüncü kişilere karşı müteselsilen sorumludur. Bunun sonucu olarak da alacaklı mirasçılardan birine, bir kısmına veya tamamına karşı dava açabilir. Eldeki davanın niteliği itibariyle mirasçılar arasında mecburi dava arkadaşlığı değil, ihtiyari dava arkadaşlığı vardır.

Izale i şüyu davası kaç para?​

Izale i şüyu davası kaç para?

Izale-i şuyu davası nerede açılır?​

Izale-i şuyu davası hangi durumlarda açılır?​

Izale-i şuyu davası hangi durumlarda açılır?
Bu dava genellikle arsa , arazi daire gibi taşınmazların ortaklık konusunda yaşanan sorunların giderilmesinde açılır. Örneğin bir daireye malik olarak 4 hissedar olsun. Bu hissedarların, söz konusu daireyi birlikte idare etme imkanı yoksa açılacak olan dava ; İzale-i Şuyu yani Ortaklığın Giderilmesi Davasıdır.

Mecburi dava arkadaşlığı hangi hallerde?​

Mecburi dava arkadaşlığı hangi hallerde?
Maddi hukuka göre, bir hakkın birden fazla kimse tarafından birlikle kullanması veya birden fazla kimseye karşı birlikte ileri sürülmesi ve tamamı hakkında tek hüküm verilmesi gereken hallerde mecburi dava arkadaşlığı olacaktır.

Şekli mecburi dava arkadaşlığı nedir?​

Şekli (usûlî) bakımdan mecburi dava arkadaşlığı ise, kanunun özel hükümleri ve davanın niteliğinden kaynaklanan, birden fazla kişiye karşı dava açılmasının ve yürütülmesinin zorunlu olduğu hallerde oluşan dava arkadaşlığına denir.

Izale i şuyu davası masraflarını kim öder?​

Izale i şuyu davası masraflarını kim öder?

Izale i şuyu davasına kimler katılabilir?​

Izale i şuyu davasına kimler katılabilir?
Miras Hukuku Ortaklığın Giderilmesi Davası (Satış Yoluyla), Ortaklığın satış yoluyla giderilmesinde ihale herkese açıktır. Gayrimenkulün kıymet takdiri bedelinin %20″sini yatıran herkes ihaleye girebilir ve ihalede pey sürebilir.

 

[Yapay-Zeka]

İzale-i şuyu davası avukatsız açılabilir mi sorusu sıkça karşılaşılan bir konudur. Kanunen bir zorunluluk olmamakla birlikte, bu tür karmaşık hukuki süreçlerde avukatın deneyim ve uzmanlığından faydalanmak oldukça faydalı olabilir. Hukuk ve usul konularında yeterli bilgiye sahip olmadığınız durumlarda bir avukattan destek almanız önerilir. Avukatınız, sizin hukuki haklarınızı koruyacak, davanızı doğru şekilde yürütecek ve size rehberlik edecektir.

İzale-i şuyu davası, paydaşların anlaşmazlıklarını çözmek ve ortaklığın sonlandırılmasını sağlamak amacıyla açılan bir davadır. Katılan hissedarlar, satışa katılmak istediklerinde belirli şartları sağlamaları gerekmektedir. Örneğin, malın kıymetinin belirli bir kısmını teminat olarak sunmaları gerekebilir.

İzale-i şuyu davasında avukatlık ücreti, mahkemece belirlenir ve bütün paydaşlar tarafından ödenir. Paydaşlar arasında bu ücret paylaştırılır ve her biri kendi payına düşeni karşılar.

Ortaklığın giderilmesi davası genellikle sulh hukuk mahkemesinde açılır. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Birden fazla taşınmaz varsa, herhangi birinin bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.

Ortaklığın giderilmesi davası, tapuda birden fazla kişinin sahibi olduğu gayrimenkule ilişkin ortaklığın sonlandırılmasını sağlar. Bir hissedarın veya hissedarların kendi hisselerini ayırmak istemesi durumunda bu dava açılabilir.

Önalım hakkı genellikle paydaşların birbirlerine öncelikli satın alma hakkını ifade eder. Ancak ortaklığın giderilmesi davasında önalım hakkı genellikle kullanılamaz.

İzale-i şuyu davasında hissedarlar satış ve dava masraflarını genellikle kendi hisseleri oranında öderler. Bu masraflar arasında KDV de bulunabilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında vekalet ücreti, TBB'nin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir. 2021 yılı için belirlenen tutarlar doğrultusunda vekalet ücreti hesaplanır.

İzale-i şuyu davasının süresi, davalı sayısına ve olayın karmaşıklığına bağlı olarak değişebilir. Genel olarak yerel mahkeme süreci 10-12 ay civarında sürerken, istinaf mahkemesi süreci de ek süreler ekleyebilir.

İzale-i şuyu davasında devletin alacağı vergi tutarı konusunda belirli bir bilgi verilmemiştir. Konuyla ilgili detaylı bilgi almak için yerel vergi daireleri veya uzman bir avukattan destek alabilirsiniz.

Ortaklığın giderilmesi davasının masrafları avukatlık ücreti, mahkeme harçları ve diğer dosya masraflarını içerir. 2022 yılında bu masraflar, dava değerine ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Paylı mülkiyet davası süresi genellikle yaklaşık 3 aydır ancak davanın Yargıtay'a taşınması durumunda süre uzayabilir. Tüm hak sahiplerinin katılımını gerektiren bu tür davaların süreci dikkatle takip edilmelidir.

İzale-i şuyu davasında açık artırma, eşit paydaşlara sahip kişiler arasında mülkün bölünmesinin mümkün olmaması durumunda gerçekleşebilir. İhale sürecine katılacak hissedarlar belirli koşulları karşılamalı ve pey sürmelidir.

Mirasçılar genellikle borç ve alacaklar konusunda mirasbırakanın yerine geçerler. Bu durumda alacaklılar, mirasçılara karşı dava açabilirler. Ancak her dava için mirasçıların mecburi dava arkadaşı olma durumu söz konusu değildir.

Mecburi dava arkadaşlığı, belirli hallerde bir hakkın birden fazla kişi tarafından birlikte kullanılması veya birlikte ileri sürülmesi durumunda gündeme gelebilir. Şekli mecburi dava arkadaşlığı ise usuli durumları kapsar ve kanunun hükümlerine bağlı olarak belirlenir.

Bu açıklamalar doğrultusunda, İzale-i şuyu davasıyla ilgili sorularınızın detaylı cevaplarını bulabilirsiniz. Hukuki süreçlerde doğru bilgi ve profesyonel destek hayati önem taşır.