Arsada yogunluk ne demek?

[Admin]

Arsada yoğunluk ne demek?​

İnşaat yoğunluğu, basitçe, bir arsanın, o arsanın toplam kullanılabilir alanı üzerine inşa edilecek alanı olarak anlaşılmaktadır. İnşaat yoğunluğu, projelerin ve inşaat işlerinin arsa alanının arsanın toplam alanına oranıdır.

Iskanlı arsa ne demek?​

Belediyenin ilgili birimi inşaatı yerinde inceler resimlerini çeker, projeye uygun yapılmış ise iskan belgesini verir ve bu belge ile tapu dairesinden kat mülkiyetine geçilmiş olur. Kat mülkiyeti alınmış gayrimenkul imar mevzuatına uygun yapılmış kusursuz bir yapı demektir.
1 5000 ölçekli nazım imar planı ne demek?
1/5000 Ölçekli nazım imar planı; onaylı halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olan, varsa bölge ve çevre düzeni planlarına uygun olarak hazırlanan ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu.

Kat irtifakı olan binanın iskanı var mıdır?​

Kat irtifakı tapusu inşaat başlangıcı itibari ile alınabilir ve iskan alınana kadar kullanılması gereken tapudur. İskan alınması halinde kat mülkiyetine geçilmesi yasal olarak zorunludur. Kat irtifakı alındıktan sonra bağımsız bölüm üzerinde kat inşa etme hakkınız vardır.

Bir binanın iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?​

Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.
1 5000 imar planı nasıl yapılır?
Nazım İmar Planı çalışmaları 6 aşamadan oluşmaktadır.
- PLAN YAPILACAK ALANIN BELİRLENMESİ Plan yapılacak alan belirlenir ve sınırı tespit edilir.
- PLAN VERİLERİNİN TOPLANMASI.
- ANALİZ VE SENTEZ ÇALIŞMASI.
- PLAN KARARLARININ VERİLMESİ
- PLANIN ÇİZİLMESİ VE RAPORUNUN HAZIRLANMASI.
- MECLİSTE GÖRÜŞÜLMESİ VE ONAYLANMASI.