Arsa satisi nasil yapilir 2022?

[Admin]

Arsa satışı nasıl yapılır 2022?​

Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.
E devlet üzerinden arsa satışı nasıl yapılır?
Vatandaşlar; sisteme alıcı ve satıcının T.C. kimlik numarası, e-devlet şifresi, telefon numarası ve tapu müdürlüğü ismini giriyor. Sonrasında tapu müdürlüğü tarafından harç miktarı hesaplanıp vatandaşlara bildiriliyor. Vatandaşların ücretlerini yatırmalarının ardından web tapu randevu saati SMS ile iletiliyor.
2022 tapu devri nasıl yapılır?
Bu evrakları sıralamak gerekirse şu şekildedir:
- Tapunun aslı ya da fotokopisi.
- Son 6 ayda çekilen 1 adet vesikalık fotoğraf.
- Nüfus cüzdanının aslı ya da fotokopisi.
- İlgili belediyeden alınan “Vergi borcu yoktur” yazısı
- Bir vekilin işlemleri yürütüyor olması halinde vekaletname.
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Belgesi.

Arsa hisse devri nerede yapılır?​

Tarafların gerekli evraklarla birlikte noterde veya Tapu Müdürlüğü’nde bulunmaları gerekir. Arsa hisse devri sözleşmesi için hissenin nasıl ve ne kadarlık bir kısmının devredileceği kayıtlara geçirilir.
Noterden tapu devri yapılır mı?
TBMM gündemindeki son düzenleme ile konut alım satımlarında tapu dairelerinde yapılan devir işlemleri artık noterlerde de yapılabilecek. Noterde yapılacak işlemlerin gayrimenkul alım satımlarını hızlandırması bekleniyor. Yapılması planlanan yeni düzenlemeye göre, tapu devir işlemleri noterlerde gerçekleştirilebilecek.
Arsa tapu masrafları ne kadar?
Tapu harcı veya tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır. Tapu harcına ek olarak 2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.