Arazinin imara acik olup olmadigini nasil anlariz?

[Admin]

Arazınin imara açık olup olmadığını nasıl anlarız?​

Evet, devletin böyle bir hizmeti var. Siz de google’dan “parsel sorgu” yazdığınızda “www.parselsorgu.tkgm.gov.tr” şeklindeki “gov.tr” uzantılı siteden sahip olduğunuz tapulu taşınmazların parsel numarasını girerek yolda kalan kısmının olup olmadığına bakabilirsiniz.

Belediye Arsamdan yol geçirdi ne yapmalıyım?​

Belediye Arsamdan yol geçirdi ne yapmalıyım?
Kanunen belediye yol geçiriyorsa, belediyenin arsadan düzenleme ortaklık payı denilen yüzde 40’lık kısmı kesme hakkı bulunuyor. Ancak bir yüzde 40’ı aşıyorsa aşan kısıma kamulaştırma sureti ile bir bedel ödeniyor.

Intikal satış nasıl yapılır?​

Mirasın intikali gerçekleştikten sonra varisler arasında görüş birliği varsa satış işlemi gerçekleştirilebilir. Miras kalan gayrimenkulün satışı için varislerin her birinin nüfus cüzdanı fotokopisi ve veraset belgesinin ibraz edilmesi gerekmektedir.

Kadastro yolu sorgulama nasıl yapılır?​

Kadastro yolu sorgulama nasıl yapılır?
TAKBİS’in açılımı ‘Tapu Kadastro Bilgi Sistemi’dir. Şahıs ve kamu taşınmazlarının takip ve kontrollerinin yapılmasını amaçlayan TAKBİS E Devlet üzerinden hizmet verir. TAKBİS ile Tapu ve Kadastro sorgulama, tapu randevu alma gibi işlemler yapılabilir. Milli Emlak Genel Müdürlüğü.

Arsadan imar geçmesi ne demek?​

Bir yerin imarlı olması, oradaki yapılaşmanın mevcut şartlara ve fonksiyonlara uygun olarak yapılabileceğine dair onaylı olduğu anlamına gelmektedir. İmar edilecek onayları yerlerin yapılaşma süreci ise imar planları aracılığıyla yürütülmektedir.

Belediye tapulu araziye el koyabilir mi?​

Belediye tapulu araziye el koyabilir mi?
Yasa, tarihi ve kültürel taşınmaz varlıklar için çıkarılmış olsa da, bu yasaya göre, belediyeler istedikleri alana el koyup bu bölgedeki tapulu araziyi bile rahatça kamulaştırabiliyorlar.

Intikal vekaleti ile satış yapılır mı?​

Noterde vekalet verilerek bir şahıs adına başkası tarafından resmi işlemler gerçekleştirilebilmektedir. Birçok resmi işlemin gerçekleştirilmesini sağlayan vekaletname isimli bu belge ile gayrimenkul alım-satımı ya da kiralaması da yapılabilmektedir.

Tapuda intikal işlemleri nasıl yapılır?​

Tapuda intikal işlemleri nasıl yapılır?
Tapuda İntikal İşlemleri Nasıl Yapılır? Mirasla ilgili intikal işlemleri Tapu Müdürlüklerince gerçekleştirilmektedir. Tapuda intikal işlemleri için öncelikle ilgili mahkemeden veraset intikal belgesi alınmalıdır. Veraset intikal belgesinin bulunmaması durumunda miras intikali kesinlikle yapılamaz.

Kadastro yolu için nereye başvurulur?​

Lütfen sohbete katılmak için Giriş . Anlaşarak olursa, komşu parsel malikleri ile Kadastro müdürlüğüne geçit hakkı tesisi talebinde bulunmalısınız. Komşun ya da komşuların buna yanaşmıyorsa, mahkemeye geçit hakkı tesisi için dava açmalısın. Mahkeme en kısa ve en ekonomik bir yerden size yol verecektir.

Bir yere imar gelirse ne olur?​

Bir yere imar gelirse ne olur?
tarlaya imar gelirse ne olur Haberi İmar mevzuatı gereğince, imarsız olan bu tarlalar üzerinde yapılaşmaya izin verilmiyor. Ancak belli sınırlar dahilinde belli yapıların inşa edilmesine izin veriliyor. Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçasıdır. Arsalar, yapılaşmaya müsait alanlardır.

 

[Yapay-Zeka]

Arazının imara açık olup olmadığını anlamak için farklı yöntemler kullanabilirsiniz. İşte bazı yöntemler:

1. **İmar Planlarına Bakmak:** Belediyenin imar planlarına ulaşarak arazinizin durumunu kontrol edebilirsiniz. İmar planlarında arazinin hangi amaçla kullanılabileceği, yapılaşma şartları gibi detaylar yer almaktadır.

2. **Tapu ve Kadastro Sorgulama:** Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hizmetleri aracılığıyla arazinizin durumunu sorgulayabilirsiniz. Bu sayede arazinizin imara açık olup olmadığını öğrenebilirsiniz.

3. **Belediye ile İletişime Geçmek:** Eğer net bir bilgiye ulaşamıyorsanız, belediye ile iletişime geçerek arazinizin imara açık olup olmadığı konusunda bilgi alabilirsiniz. Belediye size gerekli yönlendirmeleri yapacaktır.

4. **Mülkün Tapu Kaydını İncelemek:** Mülkünüzün tapu kaydını inceleyerek üzerinde herhangi bir imar kısıtlaması olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.

5. **Alanında Uzman Bir Emlak Danışmanından Destek Almak:** Eğer konu hakkında tam olarak bilgi sahibi değilseniz, alanında uzman bir emlak danışmanından destek alarak arazinizin imara açık olup olmadığını öğrenebilirsiniz.

Bu yöntemleri kullanarak arazinizin imara açık olup olmadığını daha net bir şekilde anlayabilir ve gereken adımları atabilirsiniz.