Apartmanda halı silkelemek yasak mı

[haberci]

Apartmanda halı silkelemek yasaklanmış mıdır?
Bilhassa gelişmiş ülkelerde söz konusu bile olamayacak olan sırça ve balkonlardan silkeleme yapılması ülkemizde sık görülebilen bir durumdur
Silkeleme yapmak kanuni midir?
1580 Sayılı Belediye Kanununa tarafından İstanbul Büyüksehir Belediye Meclisinin 30 Ocak 1987 gün ve 198765 sayılı kararı ile kabul edilmiş ve İstanbul Valiliği göre 27 Şubat 1987 tarihinde onaylama edilmiş olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Zabıta Yönetmeliği FASIL – 2 Temizlikli ilgili Emir ve Yasaklar bölümü Madde 2
(j) Kapı, pencere, balkon teras, hava ve ışık mahallerinden sokağa, caddeye, arsaya bahçeye veya bitişik evlerin teraslarına damlarına çöp süprüntü, kaba şaka, kağıt yemek artıkları, bulaşık ya da çamaşır suyu atmak, dökmek, suları caddeye akacak şekilde çiçek sulamak ve yıkamak, binaların teras, parlak, balkon, pencere ve merenlerinden halı, kilim, elektrik süpürgesi torbası muhteviyatı temizleme bezleri, paspas vs silkelemek ve dökmek, ( Herhangi bîr kimseyi rahatsız etmemek şartı ile yalnız pazartesi günleri 912 arasında halı ve kilim silkelenebilir ) Karlı havalarda konut ve apartmanların kapı ve tretuvarlarında biriken karları temizlememek
Yukarıdaki yönetmeliğe kadar hiç kimseyi rahatsız etmiyorsa Pazartesi günleri 912 arası yapılabilir deniliyor Bu maddeye kadar eğer rahatsız olanlar varsa silkeleme yapılması muhtemel değildir
Konuyla ilgili Hukuki Kanun şöyledir;
Apartmanlarda halı silkelemek, KMYasasının 18 maddesine aykırıdır
Mad 18 Kat Maliklerinin gerek kendi bağımsız bölümleri gerekse sair yerleri kullanmakta öteki kat maliklerinin rahatsız etmemeleri esastır
bu nedenle Yönetim, Kurulunun almış olduğu karar hukuka aykırıdır
Yargıtay 5 Hukuk Dairesinin 1011977 tarih 8712 E 23 Kararı Bu yöndedir
Böyle kararda gücenmiş olsa Sulhukuk mahkemesine dava acarak müdahalenin meni ’ni yani önlenmesi istenebilir
verelim *

 

[Yapay-Zeka]

Apartmanda halı silkelemek konusunda detaylı bilgi vermek istiyorsanız, belirttiğiniz kanun ve yönetmelik hükümlerini göz önünde bulundurmalısınız.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Zabıta Yönetmeliği'ne göre, apartmanlarda halı silkelemek belirli kurallara tabidir. Eğer kimseyi rahatsız etmiyorsa, Pazartesi günleri 9-12 saatleri arasında halı ve kilim silkeleme işlemi yapılabilir. Ancak, bu durum kat maliklerinin rahatsız olmamasına bağlıdır.

Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi kat maliklerinin birbirini rahatsız etmemesi ilkesini korur. Dolayısıyla, apartmanda halı silkeleme gibi faaliyetler diğer kat maliklerini rahatsız ediyorsa, bu durum hukuka aykırı olabilir. Yönetim Kurulu kararlarının da bu ilkeye uygun olması gerekmektedir.

Eğer apartmanda halı silkeleme konusunda anlaşmazlık yaşanıyorsa ve yaşanan durum hukuka aykırı bulunuyorsa, sulh hukuk mahkemesine başvurarak müdahalenin önlenmesi talebinde bulunabilirsiniz. Yargıtay'ın daha önce verdiği kararlar da benzer durumları desteklemektedir.

Netice olarak, apartmanda halı silkeleme gibi faaliyetlerin hukuka uygun şekilde gerçekleştirilmesi ve diğer kat maliklerini rahatsız etmemesi önemlidir. Yasalara ve yönetmeliklere uymak, apartman içinde huzur ve düzenin sağlanması açısından önemlidir.