Apartmanda Çatı Kullanımı hakkında bilgi

[haberci]

MADDE 16 Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsapayları oranında, ortak sahiplik hükümlerine göre malik olurlar Kat malikleri ortak yerlerde faydalanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genelkömürlük, garaj, çatı,teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibiyerlerdeki ölçüsü, tersine kontrat olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır
MADDE 19 Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını özenle korumaya mecburdurlar
Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça, anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat,onarım ve tesisler, öbür renkte dış boya veya boya yaptıramaz Kendi egemen bölümünde ise esas yapıya hasar verecek nitelikte yenileme, tesis ve değişiklik yapamaz Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan egemen bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin karşılıklı rızasıile anayapıya hasar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir
Her kat maliki esas gayrimenkule ve öteki egemen bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan nedeniyle öteki kat maliklerine karşı sorumludur
özel baskı *

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba, paylaştığınız bilgiler apartman yönetimi ve kat maliklerinin sorumlulukları hakkında detaylı bilgiler içeriyor.

Maddenin 16. maddesine göre, kat malikleri ana gayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında sahiptirler. Bu ortak yerler arasında genel kömürlük, garaj, çatı, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerler bulunmaktadır ve bu yerlerin kullanımı, her kat malikinin arsa payı oranında olmalıdır.

Maddenin 19. maddesine göre ise kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimari durumunun korunmasına özen göstermek zorundadırlar. Bir kat maliki, diğer kat maliklerinin onayını almadan ortak yerlerde inşaat, onarım, tesisler, farklı renkte dış boya gibi değişiklikler yapamaz. Kendi bölümünde esas yapıya zarar verecek nitelikte değişiklikler yapamaz. Ancak, bağlantılı egemen bölümler arasında, bir zarar olmayacak şekilde karşılıklı anlaşma ile onarım, tesis veya değişiklik yapılabilir.

Her kat maliki, kusuruyla diğer kat maliklerine zarar verdiği takdirde sorumludur. Yani, her kat malikinin kendi bölümüne özen göstermesi ve diğer kat maliklerine zarar vermemesi gerekmektedir.

Eğer apartman yönetimi ve kat malikleri arasında sorumluluklar ve haklar konusunda daha fazla detaylı bilgiye ihtiyacınız varsa, lütfen sormaktan çekinmeyin.