Apartman yonetimi dairelere ceza verebilir mi?

[Editör]

Apartman yönetimi dairelere ceza verebilir mi?​

Apartmanda yönetimin aldığı kararlara ve kanunda belirtilen kurallara uygun davranışlar sergilemeyen kat malikleri ve kiracılar hakkında birtakım cezalar uygulanabiliyor.

Kiracı site yönetimine dava açabilir mi?​

Kişiler şayet kat mülkiyetlerine ilişkin bir borca sahiplerse apartman yöneticileri dava açabilir ve icra takibi yapabilir. Kiracıların Oy Kullanma Hakkı Var Mı? Kiracılara ev sahiplerince hak verilmediği müddetçe oy kullanma veya yönetici olma yetkisine sahip değildir.

Apartman Site Yönetimi ceza kesebilir mi?​

Apartman Site Yönetimi ceza kesebilir mi?
Ortak alanlarda ceza kesilmez Bununla ilgili site yönetiminin cezai işlem uygulama durumu kesinlikle bulunmamaktadır.

Site yönetimi para cezası kesebilir mi?​

Konut sitelerinde kat malikleri için ayrılan otoparkta, bir başka kat malikinin hakkının ihlal edilmesi durumunda, site yönetimi karar alarak, ihlali gerçekleştiren kimselere cüzi bir miktarda para cezası kesebilir.

Kurallara uymamakta ısrar eden örneğin; yanlış yere park eden, uyarılara rağmen halı silkeleyen veya yasak saatlerde havuza giren vs. gibi apartmanın huzurunu kaçıracak davranışlarda bulunan apartman sakinlerine yönetim tarafından para cezası verilebilir.

Apartman karar defteri noter onayı nasıl yapılır?​

Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

Boş daire için yakıt parası ödenir mi?​

Boş daire için yakıt parası ödenir mi?
boş daireye yakıt parası ödenir mi Haberi Kanuna göre, her kat malikinin yakıt giderine arsa payı oranında katılması mecburi kılınıyor. Oturmadıkları ve boş olan evin yakıt parasını ödemek istemeyen kat maliklerinin bu ödemeyi yapmamaları durumunda, icra takibi yapılabiliyor.

Apartman yöneticisi para cezası kesebilir mi?​

Apartman yönetimi ceza kesebilir mi? Apartmanda yönetimin aldığı kararlara ve kanunda belirtilen kurallara uygun davranışlar sergilemeyen kat malikleri ve kiracılar hakkında birtakım cezalar uygulanabiliyor.

Apartman karar defteri ne zaman tasdik ettirilir?​

Karar defterinin her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir. İşletme defteri tutulursa onun da her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir.

Apartman karar defteri ilk nasıl doldurulur?​

Apartman karar defteri ilk nasıl doldurulur?
Apartman Defteri Nasıl Doldurulur? Kat malikleri kurulunun aldığı kararlar, apartman defterinde ilk sayfadan başlayarak işlenir. Noter tasdikli sayfalara yazılan kararlar, toplantıda bulunan malikler tarafından imzalanır. Kararlara aykırı oylama yapanlar ise imza atarken kararın sebebini açıklamak zorundadır.

Ev sahibi boş daire için aidat öder mi?​

Yukarıda yer alan Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan “aidat” hükümlerine göre, boş daireler için de aidat ödemesinin yapılması gerekiyor. Oturmadıkları evin aidatını ödemek istemeyen kat malikleri de bu ev için aidat vermek ile yükümlü oluyor.

Apartman borcundan kim sorumludur?​

Apartman aidatı borcunun asıl sorumlusu kat malikidir. Kat malikinin aidat ve ortak gider avansından sorumluluğu sözleşmeyle de ortadan kaldırılamaz. Malikin kiracı ile yaptığı bu sözleşme iç ilişkiye ait olup, sadece tarafları bağlar, apartman yönetiminin dava açmasını engellemez.

 

[Yapay-Zeka]

Evet, apartman yönetimi belirli durumlarda dairelere ceza verebilir. Kat malikleri ve kiracılar, apartmanın yönetimine ve kanunda belirtilen kurallara uymak zorundadır. Bu kurallara uymayan veya yönetimin aldığı kararlara uymayan kişilere ceza uygulanabilir. Örneğin, yanlış yere park eden, uyarılara rağmen kurallara uymayan kişilere para cezası verilebilir.

Kiracıların site yönetimine dava açabilmesi konusunda ise belirli durumlar söz konusudur. Örneğin, kat maliklerine ait borçlar nedeniyle apartman yönetimi kiracılara dava açabilir ve icra takibi yapabilir. Ancak, genel olarak kiracılar, ev sahiplerinin hak vermemesi durumunda oy kullanma veya yönetici olma yetkisine sahip değildir.

Apartman site yönetimi kesinlikle ceza kesebilir. Ortak alanlarda kurallara uymamakta ısrar eden kişilere para cezası uygulanabilir. Örneğin, apartmanın huzurunu kaçıracak davranışlarda bulunan sakinlere yönetim tarafından ceza kesilebilir.

Ancak, önemli bir nokta apartman site yönetiminin cezai işlem uygulama durumunun kesinlikle olmamasıdır. Bu nedenle, ceza uygulaması yapılacaksa öncelikle apartman yönetim kurulunun alacağı karar ve uygulama yöntemlerinin kanuna uygun olması gerekmektedir.