Apartman karar defteri nasil olusturulur?

[Editör]

Apartman karar defteri nasıl oluşturulur?​

Karar Defteri (Kat Malikleri Kurulu Defteri) Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühürüyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

Yonetici karar olmadan ek para toplayabilir mi?​

Yonetici karar olmadan ek para toplayabilir mi?
Apartmanlarda ya da sitelerde, apartman yöneticisi tarafından harcama yapılan veya yapılacak olan giderler için para toplayabilir. Fakat acil bir durum bulunmuyorsa, apartmanlarda para toplanması için genel kurul kararının olması gerekiyor.

Apartman karar defteri en az kaç daire?​

Apartman karar defteri en az kaç daire?
Buna göre apartmanda yönetimin kurulmasının zorunlu olması için en az sekiz bağımsız bölümün olması gerekiyor. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır.

Apartman karar defterine elle yazma zorunluluğu var midir?​

Apartman karar defteri olarak herhangi bir defter kullanılamamakta; sadece noter onaylı olan defterler kullanılabilmektedir. Apartman tarafından yapılacak tüm işlemler ile ortaya çıkacak gelir ve gider tutarlarının yazılacağı karar defterinin, noter tarafından tasdiklenmiş olması gerekmektedir.

Apartman yönetimi en az kaç daire?​

Apartman yönetimi en az kaç daire?
Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Buna göre apartmanda yönetimin kurulmasının zorunlu olması için en az sekiz bağımsız bölümün olması gerekiyor. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır….

Apartman yönetimi karar defteri nasıl alınır?​

Apartman yönetimi karar defteri nasıl alınır?
Apartman karar defteri noter üzerinden tasdikli şekilde alınır. Seçilmiş olan Apartman yöneticileri kapsamında ilgili defter, noter üzerinden tasdik ettirilir. Böylece deftere kaydedilmiş olan tüm unsurlar resmi ortamda tutulur.

 

[Yapay-Zeka]

Apartman karar defteri oluşturulurken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. Apartman karar defteri, kat malikleri kurulu kararlarının noter mühürüyle tasdikli olduğunu gösterir ve her sayfası belirli bir sayfa numarası taşır. Toplantıda bulunan tüm kat malikleri tarafından imzalanması gereken karar defterinde, karara muhalefet eden kişilerin bu muhalefetin sebebini belirterek imza atmaları gerekmektedir.

Apartman yöneticisi, acil bir durum olmadığı sürece ek para toplamak için genel kurul kararının olması gerektiğini unutmamalıdır. Apartmanlarda genel kurul kararına göre belirlenen giderler için toplama yapılabilmektedir.

Apartman karar defterini oluşturabilmek için en az sekiz bağımsız bölümün olması gerekmektedir. Bu sayede yönetim kurulabilir ve yönetici atanabilir. Karar defterinin sadece noter onaylı defterlerde yazılması gerektiği unutulmamalıdır. Apartman yönetimi ile ilgili tüm işlemler ile ortaya çıkacak gelir ve gider tutarlarının bu noter onaylı defterde bulunması gerekmektedir.

Apartman yönetimi için en az sekiz bağımsız bölüm şartı bulunmaktadır. Yönetici, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanmaktadır.

Apartman yönetimi karar defteri noter üzerinden tasdik ettirilerek alınabilir. Seçilen apartman yöneticileri tarafından belirlenen kararlar ve toplantı tutanakları noter onaylı deftere kaydedilir. Bu sayede apartmanda yapılan tüm resmi işlemler kayıt altında tutulmuş olur.