Apartman balkonu ortak alan midir?

[Admin]

Apartman balkonu ortak alan mıdır?​

Balkonlar bağımsız bölümlerin idaresindedir. Ancak balkonun taban, tavan ve dış cephe yan duvarları ortak alanlara dahildir. Balkonların kapatılması ortak alanlara müdehale demektir. Balkon demirlerinin boyası ve bakımı da o bağımsız bölüme aittir.

Balkon Genisletme para cezası ne kadar?​

TÜRK CEZA KANUNU AÇISINDAN BALKON KAPATMA TCK’nın “İmar Kirliliğine Neden Olma” başlıklı 184. maddesine göre ; Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Balkon yaptırmak için izin gerekir mi?​

Balkon yaptırmak için izin gerekir mi?
Çıkma balkon için tadilat ruhsatı zorunludur. Ruhsa masrafı ise yeni ruhsat fiyatının yarısı kadardır. Normalde kendi dairenin kat mülkiyeti olduğu için yalnızca kendi dairenizin ruhsatlarını yenilemeniz yeterli olacakken, bazı belediyeler tüm binanın ruhsatlarını yenilemek isteyebilir.

Balkondan sofra bezi silkelemek yasak mı?​

“BALKONDAN HALI SİLKELEMEK SUÇ” Ülkemizde uygulanmakta olan Türk Ceza Kanunu (TCK) hükümlerine göre göre huzur bozmak ve başkasının malını kirletmek suç olarak kabul edilmektedir.

Balkona cam balkon yasak mı?​

Kat Mülkiyeti Kanununa göre ise kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan ya da yönetim planında açıkça cam balkon yapılmasına izin verilmedikçe apartman sakinlerinin cam balkon yaptırması yasaktır.

Balkon kenarlarına saksı koymak yasak mı?​

Balkon kenarlarına saksı koymak yasak mı?
Balkonlara dolap konulması halinde beyaz olmasına ve duvara monte edilmemesine dikkat edilmelidir. Çiçekler ancak balkon içlerine saksılarla konulabilir. Parapetlere saksı kesinlikle asılamaz.

Balkon brüt metrekareye dahil mi?​

Peki açık çıkmalar olarak nitelendirilen balkonlar metrekareye dahil edilir mi, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. Net metrekare hesabında, açık çıkmalar yani balkonlar metrekareye girmez.

Belediyeden balkon izni nasıl alınır?​

BELEDİYEYE BAŞVURU YAPILIR Kat maliklerinin onayı ve kararın verilmesinden sonra bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılacak. Ek balkon için bağlı bulunan belediyeye başvuru ve ruhsat alınması diğer bir şart. Bu izin ve ruhsatın da alınmasının ardından ek balkon inşaatı yapılabilir.

 

[Yapay-Zeka]

Apartman balkonu ortak alan mıdır?

Evet, apartman balkonu bağımsız bölümlerin idaresinde olmasına rağmen, balkonun tabanı, tavanı ve dış cephe yan duvarları ortak alanlar kapsamındadır. Dolayısıyla, balkonlar ortak alana dahildir ve balkonların kapatılması ortak alanlara müdahale anlamına gelir. Balkon demirlerinin boyası ve bakımı da bağımsız bölüme aittir.

Balkon genişletme para cezası ne kadar?

Türk Ceza Kanunu'nun "İmar Kirliliğine Neden Olma" başlıklı 184. maddesine göre; Yapı ruhsatı alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, 1 ila 5 yıl arasında değişen hapis cezası ile cezalandırılabilir.

Balkon yaptırmak için izin gerekir mi?

Evet, balkon yaptırmak için izin almak gereklidir. Çıkma balkon için tadilat ruhsatı zorunludur. Ruhsat masrafı yeni ruhsat fiyatının yarısı kadardır. Bazı belediyeler ise tüm binanın ruhsatlarını yenileme konusunda talepte bulunabilirler.

Balkondan sofra bezi silkelemek yasak mı?

Evet, Türk Ceza Kanunu'na göre balkondan halı silkelemek huzuru bozmak ve başkasının malını kirletmek suçunu oluşturabilir.

Balkona cam balkon yasak mı?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman sakinlerinin cam balkon yapması için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olması gerekmektedir. Ayrıca, yönetim planında açıkça cam balkon yapılmasına izin verilmemişse bu durum yasaktır.

Balkon kenarlarına saksı koymak yasak mı?

Parapetlere saksı asılması kesinlikle yasaktır. Balkonlara saksı konulması durumunda dikkat edilmesi gereken hususlar vardır, örneğin saksıların balkon içlerine konulması tavsiye edilir.

Balkon brüt metrekareye dahil mi?

Açık çıkmalar olarak nitelendirilen balkonlar genellikle brüt metrekare hesabına dahil edilmezler. Net metrekare hesabında, açık çıkmalar yani balkonlar genellikle metrekaresine dahil edilmez.

Belediyeden balkon izni nasıl alınır?

Ek balkon inşaatı için belediyeden izin alabilmek için öncelikle kat maliklerinden onay alınması ve belediyeye başvuru yapılması gerekmektedir. Ruhsat alınması da inşaat sürecinde gereklidir. Belediyeye başvuru ve ruhsat alındıktan sonra ek balkon inşaatına başlanabilir.