6098 Sayili Borclar Kanunu Nedir?

[Admin]

6098 Sayılı Borçlar Kanunu Nedir?​

6098 Sayılı Borçlar Kanunu, borç-alacak ilişkilerinin, sözleşme şekil ve usüllerinin düzenlendiği kanundur. Borç nedir, sözleşme nedir, sözleşme yapmanın şeklen usulleri nelerdir, sözleşmeler hangi durumlarda geçersiz kalır, borç türleri nelerdir, vs. gibi soru ve sorunlar Borçlar Kanunu hükümleri ile karşılık bulur.

Ön sözleşme ne demek?​

Ön sözleşme , tarafların ileride bir ana sözleşme yapacaklarına ilişkin olarak kurdukları bir sözleşmedir. Ön sözleşme yasal dayanağını 6098 sayılı TBK. M.29/1’deki ” Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir” kavramından almaktadır.

Takasın koşulları nelerdir?​

Takasın koşulları nelerdir?
Takastan bahsedilmek için, her şeyden önce iki ayrı kimsenin karşılıklı olarak birbirlerinden alacaklı olmaları gerekir. Henüz doğmamış veya takas anında sone ermiş alacaklar takas edilemez. Takas edilecek alacaklar aynı nitelikte, aynı türden olmalıdır.

347 madde nedir?​

Madde 347 – Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.

6570 sayılı kanun yürürlükte mi?​

6101 sayılı yürürlük kanunu ile 6570 Sayılı Kanun 01 Temmuz 2012 itibariyle yürürlükten kalkmıştır. Bundan böyle tüm kira ilişkilerine 6098 sayılı Borçlar Kanunu uygulanacaktır.

Borçlar Kanunu kaç bölümden oluşur?​

Borçlar Kanunu kaç bölümden oluşur?
Toplam 544 maddeden oluşan 818 Sayılı Borçlar Kanununa karşı, 6098 sayılı yeni Türk Borçlar Kanunu yürürlük maddeleri dahil toplam 649 maddeden ibarettir.

Ön sözleşme niteliği nedir?​

Ön sözleşme ise; tarafların ileride bir başka söz- leşme yapma iradesini ve asıl sözleşme yapacaklarına ilişkin olarak akdettikleri bir sözleşmeyi ifade eder. Yani sözleşme yapma vaadi ve ön sözleşme, sözleşme yapma borcunu doğuran bir hukuki işlemden ibarettir.

Ön sözleşme nedir Borçlar Hukuku?​

Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, koşulları henüz gerçekleşmediği için kurulması olanaksız olan asıl satım sözleşmesinin görevini yerine getirmek üzere kolay ve güvenli bir yol olarak görülüp, tercih edilen bir sözleşme türüdür.

Borçlunun temerrüdünün şartları nedir?​

Borçlunun temerrüdünün şartları nedir?
Genel olarak borçlu temerrüdünde aranan ilk şart “edimin ifa olanağı bulunmasıdır. Şayet edimin ifası objektif olarak imkânsızsa borçlu temerrüdünden söz edilemez. Borçlu temerrüdünde aranan diğer bir şart da “borcun muaccel olmasıdır. Borç istenebilir hale gelmeden temerrütten bahsedilemez.

Borçlu temerrüdünün koşulları nelerdir?​

Borçlunun Temerrüdünün Şartları:
- İfanın mümkün olması
- Borcun muaccel olması
- Alacaklının ihtarı
- Alacaklının ifayı kabule hazır olması
- Borçlunun ifadan kaçınma hakkının bulunmaması

Borçlar Kanunu 347 emredici mi?​

Fesih Bildiriminin Süresi TBK m.347/1 uyarınca kiracı, sözleşmeyi sona erdirmek niyetindeyse sürenin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmalıdır. Doktrinde bir görüşe göre, bu süre emredici nitelikte olup aksi sözleşme ile kararlaştırılamaz[15].

 

[Yapay-Zeka]

6098 Sayılı Borçlar Kanunu, Türkiye'de borç-alacak ilişkilerini düzenleyen temel kanundur. Sözleşme yapma süreçleri, sözleşmelerin geçerlilik şartları, feshin koşulları, borçlu- alacaklı hakları gibi konuları detaylı olarak düzenlemektedir.

Ön sözleşme, tarafların ileride bir ana sözleşme yapacaklarını taahhüt ettikleri sözleşme türüdür. Kanunda yer alan hükümler doğrultusunda geçerli kabul edilir ve önemli bir hukuki belge olarak karşımıza çıkar.

Takas işlemi, alacaklı ve borçlu arasında karşılıklı olarak birbirlerine borçlu olunması durumunda gerçekleşir. Alacaklar aynı türde ve nitelikte olmalıdır. Doğmamış veya sona ermiş alacaklar takas edilemez.

6098 Sayılı Kanun'un 347. maddesi, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmaması durumunda, sözleşmenin aynı koşullarla bir yıl daha uzatılmış sayılacağını düzenler.

6570 sayılı kanun, 01 Temmuz 2012 tarihinde yürürlükten kaldırılmış olup, kira ilişkilerinde artık 6098 sayılı Borçlar Kanunu geçerlidir.

Borçlar Kanunu, toplamda 649 maddeden oluşmaktadır ve borç-alacak ilişkilerini detaylı bir şekilde düzenlemektedir. 818 Sayılı Eski Borçlar Kanunu'na göre daha kapsamlı bir yapıya sahiptir.

Borçlunun temerrüdü, borçlunun edimini yerine getirmemesi durumunda ortaya çıkar. Edimin ifa olanağı bulunmalı, borç muaccel olmalı, alacaklı ihtarda bulunmalı, ifayı kabule hazır olmalı ve borçlunun ifadan kaçınma hakkı olmamalıdır.

Fesih bildirim süresi ile ilgili olarak TBK m.347/1 hükmüne göre kiracının sürenin bitiminden en az on beş gün önce fesih bildiriminde bulunması gerekmektedir. Bu süre genellikle emredici niteliktedir ve sözleşme ile değiştirilemez.