2021 Asgari ucretli ne kadar konut kredisi cekebilir?

[Admin]

2021 Asgari ücretli ne kadar konut kredisi çekebilir?​

27.12.2021 12:17 Kredi limiti hesaplanırken çalışanın kazancın belli oranının konut kredisi taksiti olarak kullanılması ve aksit tutarının 120 ay vadeli toplam tutarından bankaların faiz oranlarının çıkarılması dikkate alınır. Ayda 3 bin TL gibi bir taksit ödeme sözü verenler 200.000 TL konut kredisi çekebilirler.
Konut kredisi ne kadar bekletilir?
Çoğu banka için konut kredisi kaç günde sonuçlanır sorusunun yanıtı, 3-10 gün arasındadır. . Konut kredisi işlemlerinin ilk adımı ön onay süreci olarak bilinmektedir. Bu süreçte, konut kredisi başvuru talebi tercih edilen bankaya göre internet sayfası üzerinden veya ilgili şubeden gerçekleştirilebilmektedir.

Konut kredisi evin değerinin yüzde kaçını veriyor 2021?​

Özellikleri. Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlara ekspertiz değerinin ’ına kadar, 500.000 TL’nin üzerinde olan konutlara ise ekspertiz değerinin ’ine kadar 120 aya varan vadeler ile kredi kullanabilirsiniz. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
Bir eve kredi çıkıp çıkmadığını nasıl öğreniriz?
Krediye uygunluk, eksper tarafından belirlenir. Bankalara yapılan konut kredisi başvurularında, evin değerinin belirlenmesi için ekspertiz raporu gereklidir. Rapor sonucunda şayet krediye uygunsa banka tarafından konut kredisi onaylanır ve kredi kullanımı sağlanır.
100.000 TL’lik bir krediye karşılık olarak bankaların talep edeceği aylık tutar 1.500 TL olacağı için bu krediyi almanız imkansızdır. Vade sürelerini 20 yıla çıkarttığınız zaman ise ödenmesi gereken tutar 1.185 TL olacağı için yine asgari ücret alan bir kişi olarak bu krediden yararlanabilmeniz mümkün değildir.
Konut kredisi eksper geldikten sonra ne olur?
Ekspertiz sonrası rapor bankaya 1-3 iş gününde ulaşıyor. Sonra da banka, kredi ile ilgili kesin kararını veriyor. Eğer kredi talebiniz onaylanırsa kredinizin kulandırımı için tapu ipotek işlemleri yapılıyor ve banka evi satan kişiye hesap açarak ödemeyi yapıyor.

30 yıllık binaya kredi çıkar mı?​

Aslında evin yaşı, evin konumuna ve durumuna göre değişiyor. Bankalar her ne kadar genel olarak 20 yılı geçmemiş evlere kredi vermeyi tercih etse de eğer evin yeri gelişmiş bir lokasyonda ise veya eskimemiş, yeterince rağbet görebilecek bir durumda ise, evin yaşına bakmaksızın kredi çıkarabiliyorlar.
Bir eve neden az kredi çıkar?
Evin durumu, yaşı, binanı yapısı, evin içinin vs durumu da eksper raporunu etkiler. Yaşlı, harap binalarda eksper raporu biraz daha düşük çıkar ya da hiç çıkmayabilir. Banka neticede çürük bir eve kredi vermez. Evin tapusunda da sorun varsa kredi çıkmaz.

Asgari ücret ile ne kadar kredi çekebilirim?​

Ancak bir genelleme yaparsak, bankaların çoğunluğunda uygulanan formül, “aylık net gelir /2”dir. Bu formül ile kişinin ödeyebileceği en yüksek kredi taksit tutarı hesaplanıyor. Örneğin en düşük asgari ücret ile maaş alan ve kredi borcu olmayan bir kişi, 4.253 TL/2 = 2.127 TL aylık kredi taksiti ödeyebilir.